Detección y Protección Contra Incendios
Seguridad que protege vidas y la inversión
Integrador autorizado Edwards y partner Honeywell en Colombia. Diseño, instalación y certificación de sistemas de detección de incendios NFPA 72 con paneles Edwards EST3, Honeywell Notifier, redes de rociadores NFPA 13 y voz de emergencia para hoteles, hospitales y edificios corporativos. Planos técnicos para curaduría y concepto favorable de Bomberos.
La seguridad contra incendios no es negociable: es el sistema que protege vidas, activos y la viabilidad operativa de tu hotel o edificio cuando ocurre lo impensable. En Quantum diseñamos, instalamos y certificamos sistemas de detección y protección contra incendios bajo las normas internacionales más exigentes — NFPA 72, NFPA 13 y NSR-10 — con la documentación técnica lista para los trámites ante la curaduría urbana y el Cuerpo de Bomberos.
Detección de incendios NFPA 72: alerta temprana en toda la edificación
El sistema de detección es el primero en responder. Su misión: identificar el incendio lo antes posible y dar tiempo a los ocupantes para evacuar y a los bomberos para actuar antes de que el fuego se propague.
Los componentes clave que instalamos:
- Central FACP (Fire Alarm Control Panel): El cerebro del sistema. Recibe señales de todos los detectores, gestiona las alarmas y notifica automáticamente al Cuerpo de Bomberos a través de la central de monitoreo. Alimentación de respaldo por batería mínimo 24 horas.
- Detectores fotoeléctricos: Para humo visible en pasillos, habitaciones y áreas comunes. El estándar para hoteles.
- Detectores termovelocimétricos: Para cocinas y cuartos de máquinas donde el humo de cocción generaría falsas alarmas.
- VESDA (Very Early Smoke Detection): Para cuartos de servidores, archivos y espacios de techo alto. Detecta partículas de humo hasta 40 minutos antes que un detector convencional.
- Sirenas y estrobos: Alarma sonora (mínimo 75 dB) y señal visual para personas con discapacidad auditiva.
- Voz de emergencia: Instrucciones de evacuación por zona en edificios de más de 4 pisos — exigido por NFPA 72 para hospitales, hoteles y edificios de alta ocupación.
Red contra incendios NFPA 13: extinción automática
Si la detección es el cerebro, la red contra incendios es el músculo. Entra en acción para extinguir el fuego antes de que cause daños irreparables.
Los elementos del sistema hidráulico:
- Rociadores automáticos (sprinklers): Activación individual por zona de calor, no todos a la vez. Solo el rociador en la zona del incendio se activa.
- Gabinetes de manguera: En cada piso para uso del cuerpo de bomberos o el personal entrenado del edificio.
- Siamesa de bomberos: Conexión exterior para que los camiones de bomberos puedan presurizar el sistema.
- Bomba de presurización: Garantiza la presión adecuada en toda la red en caso de emergencia.
Todo el diseño hidráulico se elabora según NFPA 13 e incluye los cálculos de caudal, presión y cobertura requeridos para la licencia de construcción.
Marcas que instalamos
Trabajamos con los fabricantes líderes del mercado:
Detección: Honeywell/Notifier, Edwards (Carrier), Hochiki, System Sensor, Simplex (Johnson Controls)
VESDA: Xtralis (Honeywell) — única tecnología de aspiración aprobada por NFPA 72 Sección 17.7
Extinción por agente limpio: FM-200, Novec 1230 (para cuartos de servidores donde los rociadores dañarían el equipo)
Páginas especializadas de este servicio
Preguntas frecuentes sobre detección y protección contra incendios
¿Es obligatorio instalar sistemas de detección de incendios en hoteles en Colombia?
Sí. El NSR-10 Título J exige sistemas de detección y alarma en hoteles, edificios de oficinas de más de 4 pisos, hospitales, centros comerciales y edificios residenciales de más de 6 pisos. Los planos deben presentarse ante la curaduría urbana y el Cuerpo de Bomberos para obtener la licencia de construcción y el permiso de ocupación.
¿Quantum elabora los planos técnicos para los trámites ante la curaduría?
Sí. Elaboramos la memoria de diseño y los planos técnicos conforme a NFPA 72 y NSR-10, incluyendo cálculo de cobertura, ubicación de todos los detectores y dispositivos, y diagrama de la central FACP. Los entregamos listos para radicación en la curaduría urbana y el Cuerpo de Bomberos.
¿Cuánto cuesta un sistema de detección de incendios para un hotel de 100 habitaciones?
Entre 40 y 80 millones de COP incluyendo detectores fotoeléctricos, central FACP, dispositivos de notificación, cableado e instalación. El precio incluye los planos técnicos para los trámites ante la curaduría. Para sistemas con voz de emergencia o VESDA el rango es mayor.
¿Qué diferencia hay entre detección de incendios y red contra incendios?
La detección (NFPA 72) identifica el incendio y genera la alarma: detectores, central FACP, sirenas y notificación a bomberos. La red (NFPA 13) lo extingue: tuberías, rociadores automáticos, gabinetes y bomba. Ambos sistemas son obligatorios y complementarios según la NSR-10.
¿Pueden integrar el sistema de incendios con el CCTV y el BMS del edificio?
Sí, y es lo que recomendamos para edificios medianos y grandes. Con la integración, al activarse una alarma en una zona, la cámara de esa zona aparece automáticamente en la pantalla del operador y el sistema BMS puede detener el HVAC para evitar que el aire propague el humo.
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