Tecnología para proyectos de construcción en Colombia — desde los planos hasta la entrega de obra
Quantum especifica, instala y certifica los sistemas tecnológicos de tu proyecto: BMS, cableado estructurado, redes contra incendios, CCTV, control de acceso y automatización. Nos integramos al proceso BIM desde el diseño, coordinamos con los otros contratistas y entregamos sistemas funcionando el día uno.
40+
Constructoras aliadas
1.600+
Proyectos entregados
12+
Años de experiencia
NSR-10
Planos para curaduría
Lo que le importa a una constructora en un proveedor de tecnología
El gerente de un hotel quiere reducir su factura eléctrica. El director de proyectos de una constructora quiere algo diferente: que los sistemas estén correctamente especificados desde los planos, que los materiales lleguen a tiempo, que la instalación no frene la obra, y que al final el edificio reciba el permiso de ocupación sin observaciones por parte del Cuerpo de Bomberos o la curaduría.
Quantum entiende esa diferencia. Llevamos más de 10 años trabajando con constructoras y sabemos que el valor real no está en el equipo — está en la coordinación, la documentación y el cumplimiento de los tiempos de obra.
Cómo nos integramos a tu proceso de obra
Etapa de diseño
Participamos en las reuniones BIM con el arquitecto, el eléctrico y el BIM manager. Modelamos los sistemas en Revit, definimos la canalización, los cuartos técnicos y los tableros eléctricos que el contratista eléctrico debe prever. Entregamos planos ejecutables y memorias de diseño para la licencia de construcción.
Durante la obra
Coordinamos la instalación por frentes de trabajo, sincronizada con el avance de la obra civil. Supervisamos que la canalización del contratista eléctrico quede correcta antes de que se cierre la mampostería. Hacemos seguimiento semanal al cronograma.
Entrega y postventa
Pruebas funcionales de todos los sistemas, planos As-Built actualizados, capacitación al equipo de mantenimiento del edificio y trámites ante el Cuerpo de Bomberos para el permiso de ocupación. Contratos de mantenimiento preventivo para el período de garantía.
Sistemas que especificamos e instalamos para constructoras
BMS — Building Management System
Control centralizado de climatización, iluminación y energía desde el primer día de operación. Diseñado para hoteles, oficinas clase A y conjuntos residenciales de alta gama.
Cableado estructurado Cat 6A
Backbone de datos para toda la edificación. Diseño TIA-568, instalación certificada Fluke en cada punto. Soporta WiFi 6E, CCTV 4K y BMS sin cuello de botella.
Red contra incendios NFPA 13
Rociadores automáticos, gabinetes de manguera, siamesas y bombas. Diseño hidráulico certificado para la curaduría urbana y el Cuerpo de Bomberos.
Detección de incendios NFPA 72
Detectores, central FACP, voz de emergencia y monitoreo 24/7. Planos para licencia de construcción y concepto favorable de Bomberos.
Control de acceso vehicular y peatonal
Reconocimiento de placas LPR, torniquetes, video-portería por apartamento y ascensores controlados por piso. Integrado con CCTV.
Domótica para conjuntos residenciales
Iluminación inteligente, climatización conectada, persianas motorizadas y audio distribuido. Diferenciador de venta para proyectos de estrato 5 y 6.
Documentación que entregamos para los trámites de la obra
El área de diseño y licencias de tu constructora necesita documentación técnica específica para los trámites ante la curaduría urbana, el Cuerpo de Bomberos y las curadurías de servicios públicos. Quantum entrega:
- Planos técnicos de detección y red contra incendios (NFPA 72 y NFPA 13) firmados por ingeniero con matrícula profesional
- Memorias de diseño con cálculos de cobertura, caudales y presiones
- Planos de cableado estructurado y redes de datos (TIA-568)
- Planos de BMS y automatización coordinados con el proyecto eléctrico y HVAC
- Informe de certificación Fluke para cableado estructurado
- Planos As-Built de todos los sistemas al finalizar la obra
- Manual de operación y mantenimiento para el administrador del edificio
Por qué integrar los sistemas tecnológicos desde el diseño reduce el costo total del proyecto
El error más costoso en tecnología de edificios es planificarla cuando la obra ya está avanzada: los pisos colados, las paredes terminadas, los ductos eléctricos llenos. En ese punto, instalar cableado estructurado o una red contra incendios puede costar entre un 20% y un 40% más, generar conflictos con otros contratistas y retrasar la entrega de la obra.
Cuando Quantum entra en la etapa de diseño, coordinamos directamente con el arquitecto y el ingeniero eléctrico para que la canalización, los cuartos técnicos y los tableros eléctricos queden correctamente dimensionados desde el principio. El resultado es una instalación limpia, más económica y sin sorpresas en la etapa final.
15–25%
Reducción de costo de instalación al integrar desde el diseño vs. retrofit
0 retrasos
Cuando el cronograma de instalación se coordina con la obra civil desde el inicio
1 entregable
Planos, memorias y certificaciones consolidados para la curaduría y Bomberos
Preguntas frecuentes de constructoras sobre sistemas tecnológicos
¿Quantum puede integrarse al proceso BIM de nuestra constructora desde la etapa de diseño?
Sí, es exactamente donde agregamos más valor. Participamos en las reuniones de coordinación multidisciplinaria BIM con el arquitecto, el diseñador eléctrico y el BIM manager para modelar los sistemas tecnológicos (CCTV, control de acceso, red de datos, detección de incendios, BMS) en Revit o Navisworks. Entregamos los planos ejecutables y la memoria de diseño en los formatos que requiere la curaduría. Hacerlo desde el diseño reduce el costo de instalación entre un 15% y un 25% versus hacerlo como retrofit.
¿Cuántos proyectos de constructoras ha entregado Quantum y con qué escala?
Más de 40 constructoras aliadas con proyectos que van desde conjuntos residenciales de 100 unidades hasta torres corporativas de 30.000 m² y hoteles de 300 habitaciones. Hemos trabajado con Conconcreto, Colpatria, AR Construcciones, Urbansa, Zoom Constructora y otras. Para cada proyecto entregamos la documentación As-Built, certificación de los sistemas y capacitación al equipo de mantenimiento.
¿Qué sistemas pueden especificarse desde los planos para cumplir NSR-10?
En la etapa de diseño especificamos: sistema de detección y alarma de incendios (NFPA 72, NSR-10 Título J), red contra incendios con rociadores automáticos (NFPA 13), cableado estructurado Cat 6A con certificación TIA-568, red WiFi de alta densidad, control de acceso vehicular y peatonal, CCTV IP, BMS (Building Management System) y domótica para unidades residenciales. Todos los planos incluyen las memorias técnicas para la licencia de construcción.
¿Pueden coordinarse con el contratista eléctrico para no duplicar trabajos?
Sí. La coordinación multidisciplinaria es parte de nuestro proceso estándar. Definimos claramente qué instala el contratista eléctrico (tubería conduit, cajas de paso, tableros) y qué instala Quantum (cableado de datos y control, equipos activos, configuración). Esta división evita retrabajos, conflictos de cronograma y reclamos entre contratistas.
¿Quantum garantiza cumplir los tiempos de obra sin afectar el cronograma?
Sí, con planificación previa. Cuando ingresamos al proyecto desde la etapa de diseño, definimos el cronograma de instalación por etapas coordinado con el avance de la obra civil. Para proyectos en los que llegamos después del inicio, hacemos una auditoría de lo instalado y proponemos un plan de trabajo que no frene la obra. Tenemos experiencia en proyectos con fechas de entrega exigentes.
¿Tienes un proyecto de construcción que necesita integración tecnológica?
Cuéntanos el tipo de proyecto (residencial, corporativo, hotel), el área aproximada y la etapa en la que está. Un ingeniero de Quantum te responde en menos de 24 horas con la ruta de trabajo recomendada.